Wyłącznie w Pro Partners Nieruchomości!

Mamy przyjemność zaoferować Państwu wyjątkową nieruchomość - położony w niezwykle malowniczej okolicy, przy samym lesie, nieopodal trzech pięknych jezior, kameralny, 75 metrowy dom na dużej, 1500 metrowej, ogrodzonej działce. Jeśli szukasz miejsca, które pozwoli Ci cieszyć się spokojem i bliskością natury, a jednocześnie będzie świetnie skomunikowane z większymi ośrodkami miejskimi (30 km do autostrady) - ta oferta z pewnością Cię zainteresuje!

Lokalizacja:
Malownicza wieś Choinek, położona w województwie mazowieckim, w bezpośrednim sąsiedztwie Gostynińsko-Włocławskiego Parku Krajobrazowego, otoczona lasami i licznymi jeziorami jest doskonałym miejscem do życia i wypoczynku dla wszystkich tych, którzy mają już dość miejskiego zgiełku. Wokół roztaczają się piękne, leśne tereny będące nie lada atrakcją zarówno dla grzybiarzy, wędkarzy jak i myśliwych. Do niewątpliwych atrakcji tej lokalizacji należy rownież zaliczyć malowniczy pałacyk oraz stadninę koni rasowych. A to wszystko już w odległości 2 godzin jazdy od Warszawy, nieco ponad godziny od Łodzi, czy w granicach pół godziny i mniej od mniejszych ośrodków, jak Włocławek, Płock czy Gostynin.

Nieruchomość:
Przedmiotem oferty jest dom o powierzchni niecałych 78 mkw w stanie surowym zamkniętym, na działce o powierzchni ok. 1500 mkw. Dom został zaprojektowany dla pary z dzieckiem, miał być funkcjonalną i wygodną przestrzenią do codziennego, spokojnego życia, jednakże zmiana planów zawodowych niestety pokrzyżowała te plany - jednakowoż jest on doskonałą propozycją dla takich właśnie osób, dokładnie przemyślanym projektem gwarantującym komfort i wygodę codziennego funkcjonowania.

Działka:
- położona przy granicy lasu, w spokojnym, cichym otoczeniu
- płaska, regularny kształt prostokąta o wymiarach ok 35x42 mkw
- uzbrojona - prąd, studia głębinowa, szambo 2000l, w bieżącym roku zostanie do niej podciągnięty wodociąg miejski
- ogrodzona panelowym ogrodzeniem z dwiema bramami wjazdowymi oraz furtką
- dla całej działki został wykonany projekt zagospodarowania terenu (ogrodu) przez architekta krajobrazu, o wartości ok 15 tyś zł, który zostanie dołączony gratis do dokumentów nieruchomości przy transakcji

Dom:
- stan surowy zamknięty, bez instalacji w środku
- wolnostojący, parterowy
- konstrukcja tradycyjna, murowany z betonu komórkowego
- strop konstrukcja lekka, drewniana
- dach o konstrukcji drewnianej, wiązarowej, pokryty paroizolacją i dachówką ceramiczną
- stolarka okienna - okna pcv ze szprosami z zewnętrznymi roletami w kasetach
- powierzchnia zabudowy ok. 90 mkw, powierzchnia użytkowa ok 74 mkw
salon z aneksem kuchennym + 3 sypialnie + 2 łazienki, wiatrołap i korytarz

Istnieje możliwość kontynuacji budowy z aktualnym kierownikiem budowy, szacowany czas ukończenia inwestycji do stanu deweloperskiego to ok 3 miesiące.

Jeśli więc pragniesz zamieszkać w cichej, spokojnej, malowniczej okolicy, cieszyć się kontaktem z naturą, a jednocześnie pozostawać w komfortowej odległości od większych ośrodków miejskich - ta oferta jest dla Ciebie!

Jeśli marzy Ci się zamieszkanie w kameralnym, acz niezwykle funkcjonalnym, parterowym domku, a nie chcesz tracić czasu, energii i pieniędzy na samodzielne prowadzenie procesu budowlanego - ta oferta jest dla Ciebie!

Zadzwoń, dowiedz się więcej, umów się na prezentację - drugiej takiej oferty nie znajdziesz!

Kamil Kucharski
Pro Partners Nieruchomości